市場焦點

新屋銷售數據報喜,美國房市持續升溫

2017-04-26

美國3月新屋銷售月比上升5.8%至62.1萬戶,創8個月新高,庫存可供銷售月數由5.4個月下降至5.2個月,新屋價格也較去年同期上漲1.2%至315,100美元。經濟諮詢委員會公布的消費者信心指數由124.9下降至120.3,雖不如市場預期,但仍處2001年以來高點。

 

未來資產觀點:除新屋銷售外,先前公布的成屋銷售亦表現亮眼,銷售量月比成長4.4%,庫存可銷售月數亦維持在低點,房價年比更上升6.8%,顯示抵押貸款利率與房價的攀升,並未抑制房市需求,目前美國房市仍是供不應求,庫存偏低的狀況,故未來可望有更多新屋開工需求,帶動美國房市投資增長。